Компания ILM оказывает спектр профессиональных услуг по представлению интересов арендаторов и покупателей офисной недвижимости (Tenant Representation), решая, таким образом, наиболее часто возникающие задачи наших Клиентов, а именно:

• Необходимо увеличить / сократить имеющиеся офисные площади
• Истекает срок аренды имеющихся помещений
• Не устраивают текущие / ожидаемые условия аренды имеющихся помещений
• Не устраивает качество обслуживания либо иные параметры во взаимоотношениях с текущим арендодателем
• Необходимо вернуть финансовые ресурсы, «замороженные» в недвижимости
• Требуется консолидация нескольких офисов

Наша команда предоставит Вам профессиональные консультации и поможет найти наиболее экономически выгодное и рациональное решение при аренде или покупке объекта недвижимости, соответствующее Вашей стратегии бизнеса и финансовым целям.

В общем виде перечень оказываемых нами услуг выглядит следующим образом:

• Анализ текущей ситуации Клиента в части офисной недвижимости
• Помощь в определении приоритетов, целевых параметров развития и временных рамок проекта
• Расчёт потребностей Клиента, планирование офисного пространства
• Анализ рынка и подбор альтернативных объектов, отвечающих требованиям Клиента
• Сравнительный анализ выбранных зданий с точки зрения их характеристик, инфраструктуры, коммерческих условий и других критериев, определенных клиентом
• Ведение переговоров с Арендодателем по улучшению коммерческих условий текущих договоров аренды, а также договоров купли-продажи
• Представление интересов Клиента в ходе переговоров с новым (потенциальным) Арендодателем и сопровождение при заключении сделки
• Оказание услуг по поиску и подбору помещений на street retail, в торговом центре, а также в рамках бизнес-центра

Все услуги обеспечиваются качественной информационной поддержкой, подразумевающей:

• Постоянный мониторинг рынка офисных помещений г. Москвы
• Знание условий реальных заключаемых сделок в отношении аренды и купли-продажи офисной недвижимости
• Актуальность самой полной базы офисных помещений

По желанию Клиента мы предоставляем юридическое сопровождение переговорного процесса и услуги юридического и технического due diligence в отношении выбранных помещений.