Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-4 кв. 2020 г.

4 квартал 2020 г.
1

Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-4 кв. 2020 г.

  • Класс А
  • Класс Б+
  • Итого
  • 130000 м²
  • 117000 м²
  • 247000 м²

⁣После ограничительных мер карантина во 2 квартале, во втором полугодии темпы прироста нового предложения увеличились. За последние три месяца было введено 106 тыс. кв. м. Самыми крупными объектами стали: офисная башня МФК Neva Tower (офисной площадью 60 тыс. км. м) и бизнес центр «Алкон 2» (22 тыс. кв. м).⠀ ⠀ ⠀

По итогам четырех кварталов суммарный объем нового предложения составил 247 тыс. кв. м, что на 27% меньше чем в 2019 г. Тем не менее, темпы ввода новых объектов 2020 г., с его пессимистическими прогнозами, на 74% превосходят темпы 2018 г., когда были зафиксированы антирекордные значения на рынке. ⠀ ⠀ ⠀

В условиях неопределенности, многие собственники скорректировали свои планы и перенесли сроки запуска своих проектов на следующий год. Объем строящихся проектов, ввод которых запланирован на 2021 г., может составить около 600 тыс. кв. м. Однако, часть крупных объектов не выйдет на рынок, так как будет занята конечными пользователями.

Поделиться:
Ввод - название показателя Объем офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 1-4 кв. 2020 г. Ввод - описание показателя

⁣После ограничительных мер карантина во 2 квартале, во втором полугодии темпы прироста нового предложения увеличились. За последние три месяца было введено 106 тыс. кв. м. Самыми крупными объектами стали: офисная башня МФК Neva Tower (офисной площадью 60 тыс. км. м) и бизнес центр «Алкон 2» (22 тыс. кв. м).⠀ ⠀ ⠀

По итогам четырех кварталов суммарный объем нового предложения составил 247 тыс. кв. м, что на 27% меньше чем в 2019 г. Тем не менее, темпы ввода новых объектов 2020 г., с его пессимистическими прогнозами, на 74% превосходят темпы 2018 г., когда были зафиксированы антирекордные значения на рынке. ⠀ ⠀ ⠀

В условиях неопределенности, многие собственники скорректировали свои планы и перенесли сроки запуска своих проектов на следующий год. Объем строящихся проектов, ввод которых запланирован на 2021 г., может составить около 600 тыс. кв. м. Однако, часть крупных объектов не выйдет на рынок, так как будет занята конечными пользователями.

Ввод - Класс А 130000 Ввод - Класс B+ 117000 Ввод - итого 247000 Превью Год 2020 Квартал 4 квартал Тип недвижимости Офисы