Поглощение офисных площадей за 1-4 кв. 2020 г.

⁣Динамика чистого поглощения за 2020 г. хорошо отразила сложившиеся на рынке условия: это снижение деловой активности вследствие пандемии и высвобождение занимаемых площадей. Компании старались оптимизировать расходы на аренду, сокращая занимаемые помещения. По итогам года суммарное чистое поглощение, демонстрирующее изменение занимаемых арендаторами офисных площадей за период, впервые за историю наблюдения находится в отрицательной зоне и составляет -121 тыс. кв. м, что на 614 тыс. кв. м меньше аналогичного показателя прошлого года. ⠀ ⠀ ⠀

Отрицательное значение общего чистого поглощение сформировано главным образом высвобождением дополнительных офисов в классе Б-. В высокачественных объектах, благодаря восстановлению положительных значений в 4 квартале, чистое поглощение по итогам года вышло из отрицательной зоны.