Средние базовые арендные ставки, 2 квартал, 2013 г.

Несмотря на увеличение доли вакантных площадей на московском рынке офисной недвижимости, по итогам первого полугодия запрашиваемые средние ставки аренды выросли: для помещений класса А – на 4,5% по сравнению с концом 2012 г, и для классов Б+ и Б- - на 3,5% и 12% соответственно. Таким образом, на конец 2 квартала 2013 г. средние базовые ставки аренды на помещения класса А премиум (объекты класса А в пределах Садового кольца и ММДЦ Москва-Сити) составили $920 за кв. м в год и на помещения класса А - $820 за кв. м в год. Для класса Б+ средние базовые ставки находятся на уровне $550 за кв. м в год и для класса Б- - $460 за кв. м в год.

Если рассматривать коммерческие условия аренды в зависимости от состояния помещения, то на конец 2 квартала 2013 г. арендные ставки по классу А составили: $857 за кв. м в год для помещений в состоянии «с отделкой» и $809  за кв. м в год «под отделку».

По классу Б+ средняя стоимость аренды составляет $559 за кв. м в год для помещений в состоянии «с отделкой» и $544 за кв. м в год «под отделку. И для объектов класс Б- - $464 за кв. м в год и $322 за кв. м в год соответственно.

Читать подробную информацию в отчете