1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИНВЕСТИЦИИ И УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ         
СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ НА АРЕНДУ 
ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
СОПРОВОЖДЕНИЕ ДОГОВОРА
СДАЧА ОФИСОВ В СУБАРЕНДУ 
РАЗВИТИЕ ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
 ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ПЕРЕСОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ
ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ И НА ПОКУПКУ 
ОЦЕНКА ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ 

Егор Левченко говорит с CRE о предложении Собянина по процедуре выкупа нежилых помещений

Егор Левченко, Заместитель руководителя отдела торговой недвижимости компании ILM, говорит с CRE о предложении Собянина по процедуре выкупа нежилых помещений

"В настоящее время рынок выкупа нежилых помещений у города предприятиями малого и среднего бизнеса очень активен в первую очередь за счет возможности покупки объекта недвижимости по льготной цене. В случае если данные изменения будут приняты, город будет испытывать определенные трудности в реализации помещений на первом этапе по рыночной цене. Вполне возможно, что возникнет разрыв в бюджете города по этой статье доходов, пока новая система станет нормой. Данные помещения скорее всего используются бизнесом, который мало вкладывает в отделку и ее поддержание в хорошем состоянии, т.к. в них находится бизнес, который исторически располагается там с советских времен или более 10-15 лет назад получил его в льготную аренду. Для инвестора приобретать такой объект по рыночной цене не совсем целесообразно, и он может найти лучшие предложения на открытом рынке, и даже с арендатором."

Читать продолжение

Источник: www.cre.ru