1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИНВЕСТИЦИИ И УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ         
СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ НА АРЕНДУ 
ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
СОПРОВОЖДЕНИЕ ДОГОВОРА
СДАЧА ОФИСОВ В СУБАРЕНДУ 
РАЗВИТИЕ ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
 ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ПЕРЕСОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ
ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ И НА ПОКУПКУ 
ОЦЕНКА ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ 

Склады в Воронеже строят исключительно под заказ, чтобы уж наверняка

За последние два с половиной года в Воронеже не было построено ни одного спекулятивного склада. Об этом свидетельствуют данные исследования аналитиков Skladium.

Все масштабные проекты за последние несколько лет, были реализованы по принципу built-to-suit и имели конечного пользователя. В качестве примеров аналитики Skladium приводят такие объекты, как склад для сети магазинов «Красное и Белое» и логистический центр ЭТМ. Таким образом, несмотря на достаточно низкий процент вакантных площадей, который составляет около 6%, девелоперы сосредоточены на формате built-to-suit и не торопятся с новыми проектами пока не найдут арендаторов.

– Низкая вакансия и отсутствие нового ввода делают рынок складской недвижимости Воронежа перспективным с точки зрения спекулятивного строительства, – полагает директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, руководитель проекта Skladium Александр Перфильев.

– В городе наблюдается потребность в малых (менее 5 000 квадратных метров) и средних (5 000 – 10 000 квадратных метров) площадок под задачи логистических и дистрибуционных компаний. На сегодняшний момент девелоперов останавливает низкий уровень ставок, но с учетом продолжающегося снижения вакансии, ситуация может в ближайшее время поменяться.

Подробнее: http://logirus.ru/news/warehouses/sklady_v_voronezhe_stroyat_isklyuchitelno_pod_zakaz-_chtoby_uzh_navernyaka.html