1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИНВЕСТИЦИИ И УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ         
СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ НА АРЕНДУ 
ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
СОПРОВОЖДЕНИЕ ДОГОВОРА
СДАЧА ОФИСОВ В СУБАРЕНДУ 
РАЗВИТИЕ ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
 ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ПЕРЕСОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ
ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ И НА ПОКУПКУ 
ОЦЕНКА ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ 

Нагатино ай-Лэнд, Фаза I

Нагатино ай-Лэнд, Фаза I

Нагатино ай-Лэнд, Фаза I

м. , Андропова пр-т, 18

Нагатино i-Land представляет собой современный технопарк общей площадью 900 000 кв. м, построенный на бывшей территории Завода "ЗИЛ". Общая площадь фазы 1 составляет 216 950 кв. м. Арендуемая офисная площадь занимает 162 530 кв. м. и состоит из 6 зданий. Открытая планировка этажей. Профессиональное управление зданием.
«Нагатино I-Land» удобно расположен в экологически чистом районе недалеко от центра города, но имеет удобный транспортный доступ к крупным транспортным магистралям города: Нагатинской набережной, пр-ту Андропова, Третьему транспортному кольцу.

Описание

Класс здания B+
Метро , 2 минуты ходьбы от м. Технопарк
Адрес Андропова пр-т, 18
Готовность Сейчас
Площадь здания 216950 м²
Помещения на продажу 2448.6 м²

Особенности

Вентиляция Приточно-вытяжная система вентиляции
Кондиционирование Центральная система кондиционирования
Электрическая мощность 60 Вт/кв. м
Телекоммуникационные провайдеры Бигфут Телеком
Охрана Охрана
Контроль доступа Система контроля доступа: 24/7
Видеонаблюдение Система видеонаблюдения
Противопожарные системы Пожарная сигнализация и система пожаротушения
Площадь земельного участка 32 Га.

Площади на продажу

Этаж Площадь Стоимость за м² Состояние
5 280 м² По запросу С отделкой
арендный бизнес, Офисный блок площадью 280 кв. м продается. Открытая планировка с отделкой. Высота потолка - 3,3 м. Электрическая мощность - 60 Вт на кв. м. В блоке расположены кухня, переговорная, серверная и санузел. Парковочный коэффициент - 1/100. , санузел
5 285 м² 199 420 руб. Под отделку
УСН, Электрическая мощность - 60 Вт на кв. м. Парковочный коэффициент - 1/100.
11 294.6 м² 217 244 руб. С отделкой
УСН, арендный бизнес, Офисный блок площадью 294,6 кв. м продается. Открытая планировка с отделкой. Высота потолка - 3,3 м. Электрическая мощность - 60 Вт на кв. м. Помещение светлое с панорамными окнами. В блоке располагаются кабинеты, переговорная, кухня и серверная. Парковочный коэффициент - 1/100.
17 1589 м² По запросу С отделкой
арендный бизнес, Офисный блок площадью 1589 кв. м предлагается на продажу. Отделка не требуется. Высота потолка - 3,3 м. Парковочный коэффициент - 1/100. Электрическая мощность - 60 Вт на кв. м.

Коммерческие условия

Операционные расходы 3000 руб. с НДС
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Условия продажи Помещения предлагаются на продажу.
Прочее корпус Лейбниц:Курс доллара фиксируется на уровне 1 доллар - 43 рублей.

Парковка

Парковочный коэффициент 1/100
Наземная парковка 1488 м/м
Подземная парковка
Гостевая парковка
* Указанные условия не являются публичной офертой и требуют подтверждения по запросу
**Все цены указаны без НДС (если применимо) и без учета операционных расходов (если не указано иное)