1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИНВЕСТИЦИИ И УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ         
СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ НА АРЕНДУ 
ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
СОПРОВОЖДЕНИЕ ДОГОВОРА
СДАЧА ОФИСОВ В СУБАРЕНДУ 
РАЗВИТИЕ ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
 ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ПЕРЕСОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ
ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ И НА ПОКУПКУ 
ОЦЕНКА ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ 

Омега Плаза

Омега Плаза

Омега Плаза

м. Автозаводская, Ленинская Слобода ул., 19

7-этажный новый бизнес центр общей с эксплуатируемой кровлей площадью 90 741 кв. м. Полезная площадь - 88 125 кв. м. Шаг колонн 6х6 м. Роскошные атриум и балконы создают ощущение света и пространства. Развитая инфраструктура: торговые площади, кафе, банк, турагентство. Профессиональное управление зданием.
Прямой доступ к Третьему транспортному кольцу (700 м). Удобная транспортная доступность со стороны Садового Кольца и других центральных частей города.

Описание

Класс здания B+
Метро Автозаводская, 5 минут ходьбы от м. Автозаводская
Адрес Ленинская Слобода ул., 19
Готовность Сейчас
Площадь здания 90741 м²
Помещения на продажу 9354.8 м²

Особенности

Вентиляция Приточно-вытяжная система вентиляции
Кондиционирование Центральная система кондиционирования
Электрическая мощность 75 Вт на кв.м
Телекоммуникационные провайдеры ВиЛэнд
15 пассажирских лифтов OTIS
Зона ресепшн Зона ресепшн
Охрана Огороженная и охраняемая территория
Контроль доступа Система контроля доступа
Видеонаблюдение Система видеонаблюдения
Противопожарные системы Пожарная сигнализация и система пожаротушения
Кафетерий Кафетерий для арендаторов

Площади на продажу

Этаж Площадь Стоимость за м² Состояние
1 205.6 м² 212 400 руб. С отделкой
арендный бизнес
2 463 м² По запросу С отделкой
2 4219.1 м² По запросу С отделкой
4 452 м² 210 177 руб. С отделкой
4 2643 м² По запросу С отделкой
УСН
5 964 м² 220 000 руб. С отделкой
217, 113, 163, 471 кв. м., УСН, арендный бизнес
5 175 м² 249 486 руб. С отделкой
арендный бизнес
6 233.1 м² 280 000-295 000 руб. С отделкой
от 17 кв. м., панорамные окна с открыванием, вид на парковку/крышу

Коммерческие условия

Операционные расходы 3195 руб. с НДС
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Условия продажи Помещения предлагаются на продажу.

Парковка

Парковочный коэффициент 1/300
Наземная парковка 438 м/м
Прочее Гостевая парковка на 150 м/м
* Указанные условия не являются публичной офертой и требуют подтверждения по запросу
**Все цены указаны без НДС (если применимо) и без учета операционных расходов (если не указано иное)