1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИНВЕСТИЦИИ И УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ         
СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ НА АРЕНДУ 
ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
СОПРОВОЖДЕНИЕ ДОГОВОРА
СДАЧА ОФИСОВ В СУБАРЕНДУ 
РАЗВИТИЕ ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
 ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ПЕРЕСОГЛАСОВАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ
ПОДБОР ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ И НА ПОКУПКУ 
ОЦЕНКА ПОРТФЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ
РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ 

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы, IV квартал 2017 года

В течение года было введено 380 тыс. кв. м офисных площадей. Несмотря на выросшие  темпы прироста в последнем квартале, суммарный объем нового строительства за год прев- зошел объемы предыдущего года всего на 9%.

По нашим ожиданиям, в 2018 г.  объем прироста нового предложения останется на уровне 2017 г. Согласно анонсированию собственников, будет введено около 350-400 тыс. кв. м нового предложения. Девелоперская активность останется низкой: общий прирост ожидаемых площадей в следую-       щем году будет сформирован в большей степени из объектов с отложенными или перенесенными сроками готовности. 

Суммарный объем чистого поглощения четырех кварталов, показывающий изменение занимаемых арендаторами офисных площадей, по итогам 2017 г. превысил прошлогоднее значение более чем в два раза. 

Спрос на новые офисные помещения по-прежнему по большей части формируется за счет переездов компаний в объекты высокого класса. Наибольший объем от годового чистого поглощения был сформирован последним кварталом, когда на рынке были закрыты несколько крупных сделок, в том числе в объектах, реализованных еще до ввода в эксплуатацию.

Год: 
Квартал: