Уровень вакантных площадей на конец 3 кв. 2018 г.

3 квартал 2018 г.
1

Уровень вакантных площадей на конец 3 кв. 2018 г.

14,5%
Класс А
11,9%
Класс Б+
6,6%
Класс Б-
10,3%
Среднее

В условиях низких темпов прироста предложения и стабильного спроса уровень вакантных офисных площадей продолжил свое снижение. По итогам 3 квартала чистое поглощение превысило объемы нового строительства почти в 5 раз. В результате этого доля незанятных помещений в течение трех месяцев уменьшилась на 0,4 п.п. и достигла 10,3% в среднем по всем классам. По сравнению с началом года вакансия в целом по рынку снизилась на 2,0 п.п. Таким образом, на данный момент свободными остаются 2,1 млн. кв. м офисных площадей. На фоне наметившегося дефицита качественных площадей мы наблюдаем неготовность многих собственников идти на уступки арендаторам. Более того, условия рынка "арендатора" все больше сменяются трендами рынка "арендодателя".

Поделиться:

Сообщение об ошибке

Notice: Undefined index: infografika in ilm_page_attachments_alter() (line 98 of themes/ilm/ilm.theme).
ilm_page_attachments_alter(Array, Array, NULL) (Line: 449)
Drupal\Core\Theme\ThemeManager->alterForTheme(Object, 'page_attachments', Array, Array, NULL) (Line: 458)
Drupal\Core\Theme\ThemeManager->alter('page_attachments', Array) (Line: 305)
Drupal\Core\Render\MainContent\HtmlRenderer->invokePageAttachmentHooks(Array) (Line: 273)
Drupal\Core\Render\MainContent\HtmlRenderer->prepare(Array, Object, Object) (Line: 117)
Drupal\Core\Render\MainContent\HtmlRenderer->renderResponse(Array, Object, Object) (Line: 90)
Drupal\Core\EventSubscriber\MainContentViewSubscriber->onViewRenderArray(Object, 'kernel.view', Object)
call_user_func(Array, Object, 'kernel.view', Object) (Line: 111)
Drupal\Component\EventDispatcher\ContainerAwareEventDispatcher->dispatch('kernel.view', Object) (Line: 156)
Symfony\Component\HttpKernel\HttpKernel->handleRaw(Object, 1) (Line: 68)
Symfony\Component\HttpKernel\HttpKernel->handle(Object, 1, 1) (Line: 57)
Drupal\Core\StackMiddleware\Session->handle(Object, 1, 1) (Line: 47)
Drupal\Core\StackMiddleware\KernelPreHandle->handle(Object, 1, 1) (Line: 191)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->fetch(Object, 1, 1) (Line: 128)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->lookup(Object, 1, 1) (Line: 82)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->handle(Object, 1, 1) (Line: 47)
Drupal\Core\StackMiddleware\ReverseProxyMiddleware->handle(Object, 1, 1) (Line: 52)
Drupal\Core\StackMiddleware\NegotiationMiddleware->handle(Object, 1, 1) (Line: 23)
Stack\StackedHttpKernel->handle(Object, 1, 1) (Line: 693)
Drupal\Core\DrupalKernel->handle(Object) (Line: 18)
Вакансия - назание показателя Уровень вакантных площадей на конец 3 кв. 2018 г. Вакансия - описание показателя

В условиях низких темпов прироста предложения и стабильного спроса уровень вакантных офисных площадей продолжил свое снижение. По итогам 3 квартала чистое поглощение превысило объемы нового строительства почти в 5 раз. В результате этого доля незанятных помещений в течение трех месяцев уменьшилась на 0,4 п.п. и достигла 10,3% в среднем по всем классам. По сравнению с началом года вакансия в целом по рынку снизилась на 2,0 п.п. Таким образом, на данный момент свободными остаются 2,1 млн. кв. м офисных площадей. На фоне наметившегося дефицита качественных площадей мы наблюдаем неготовность многих собственников идти на уступки арендаторам. Более того, условия рынка "арендатора" все больше сменяются трендами рынка "арендодателя".

Вакансия - Класс А 14,5 Вакансия - Класс B+ 11,9 Вакансия - Класс B- 6,6 Вакансия - Итого 10,3 Превью Год 2018 Квартал 3 квартал Тип недвижимости Офисы