Обзор рынка офисной недвижимости Москвы, II квартал 2018 года

2 квартал 2018 г.
  • 14/03/2019 - 19:10

Темпы нового строительства продолжают находиться под влиянием посткризисной ситуации. В течение 1 полугодия введено всего 48 тыс. кв. м. новых офисных площадей.

Суммарный объем чистого поглощения по итогам 1 полугодия на 18% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

Чистое поглощение превосходит объемы нового строительства более чем в 6,5 раз.

Уровень вакантных площадей уменьшился на 1,6 п.п. в среднем по всем классам и составил 10,7%

В наиболее востребованных локациях и субрынках падение ставок окончательно прекратилось.

В классе А средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды в течение квартала вырос на 1,5%.

Новый показатель: средние запрашиваемые базовые ставки аренды в разрезе площадей.
 

заказать исследование рынка

Поделиться:

Сообщение об ошибке

Notice: Undefined index: obzor in ilm_page_attachments_alter() (line 98 of themes/ilm/ilm.theme).
ilm_page_attachments_alter(Array, Array, NULL) (Line: 449)
Drupal\Core\Theme\ThemeManager->alterForTheme(Object, 'page_attachments', Array, Array, NULL) (Line: 458)
Drupal\Core\Theme\ThemeManager->alter('page_attachments', Array) (Line: 305)
Drupal\Core\Render\MainContent\HtmlRenderer->invokePageAttachmentHooks(Array) (Line: 273)
Drupal\Core\Render\MainContent\HtmlRenderer->prepare(Array, Object, Object) (Line: 117)
Drupal\Core\Render\MainContent\HtmlRenderer->renderResponse(Array, Object, Object) (Line: 90)
Drupal\Core\EventSubscriber\MainContentViewSubscriber->onViewRenderArray(Object, 'kernel.view', Object)
call_user_func(Array, Object, 'kernel.view', Object) (Line: 111)
Drupal\Component\EventDispatcher\ContainerAwareEventDispatcher->dispatch('kernel.view', Object) (Line: 156)
Symfony\Component\HttpKernel\HttpKernel->handleRaw(Object, 1) (Line: 68)
Symfony\Component\HttpKernel\HttpKernel->handle(Object, 1, 1) (Line: 57)
Drupal\Core\StackMiddleware\Session->handle(Object, 1, 1) (Line: 47)
Drupal\Core\StackMiddleware\KernelPreHandle->handle(Object, 1, 1) (Line: 191)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->fetch(Object, 1, 1) (Line: 128)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->lookup(Object, 1, 1) (Line: 82)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->handle(Object, 1, 1) (Line: 47)
Drupal\Core\StackMiddleware\ReverseProxyMiddleware->handle(Object, 1, 1) (Line: 52)
Drupal\Core\StackMiddleware\NegotiationMiddleware->handle(Object, 1, 1) (Line: 23)
Stack\StackedHttpKernel->handle(Object, 1, 1) (Line: 693)
Drupal\Core\DrupalKernel->handle(Object) (Line: 18)

Темпы нового строительства продолжают находиться под влиянием посткризисной ситуации. В течение 1 полугодия введено всего 48 тыс. кв. м. новых офисных площадей.

Суммарный объем чистого поглощения по итогам 1 полугодия на 18% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

Чистое поглощение превосходит объемы нового строительства более чем в 6,5 раз.

Уровень вакантных площадей уменьшился на 1,6 п.п. в среднем по всем классам и составил 10,7%

В наиболее востребованных локациях и субрынках падение ставок окончательно прекратилось.

В классе А средний уровень запрашиваемых базовых ставок аренды в течение квартала вырос на 1,5%.

Новый показатель: средние запрашиваемые базовые ставки аренды в разрезе площадей.
 

Вложение obzor_rynka_ofisnoy_nedvizhimosti_moskvy_po_itogam_2_kv_2018[1].pdf Изображение Год 2018 Квартал 2 квартал Тип недвижимости Офисы