2019

■ В 2,4 раза увеличился объем нового строительства по сравнению с 2018 г.

■ На 0,9 п.п. уменьшился уровень вакантных площадей в среднем по рынку по итогам 2019 г.

В перспективе ближайших шести месяцев средняя ставка может вернуться к уровню 2016 года, то есть, впервые за 3 года превысит отметку в 4000 руб. за 1 кв. м. (Triple net).

В московском регионе практически отсутствуют готовые блоки площадью более 20 000 кв. м.

В 2019 году в Московском регионе к вводу запланировано более 1 млн кв. м. складских площадей, что почти в 1,5 раза выше показателей ввода за 2018 год.

Долгое время условия в сделках диктовали арендаторы, но при текущем положении дел все более сильную переговорную позицию имеют арендодатели.

• На 50% увеличился объем нового строительства по сравнению с аналогичным периодом 2018 г.
• 432 тыс. кв.м составляет совокупный объем чистого поглощения за 1-3 кв. 2019 г.
• В структуре предложения высококлассных офисов дефицит больших качественных помещений продолжает усиливаться.
• 20,9 млн. кв.м — общий объем рынка по итогам 3 кв. 2019 г.