Источник: Ведомости
Фонд «Сбербанк – арендный бизнес 3» покупает индустриальный парк «PNK парк Вешки», расположенный на севере Московской области. Об рассказали представители PNK Group (владелец объекта) и компании «Сбербанк управление активами», которая и управляет фондом.
Онлайн-ритейлер «Утконос» арендовал 8700 кв. м в индустриальном парке Kaleva Park в новой Москве.
Kaleva Park находится рядом с поселком Мосрентген между Киевским и Калужским шоссе в новой Москве. Общая площадь комплекса – 78 000 кв. м. Среди других арендаторов объекта – компании Lindstrom, Linde Material Handling, Biesse Group, Entel и т. д.
Известный французский производитель одежды, обуви, парфюмерии и аксессуаров арендовал 6 200 кв. м в современном логистическом парке класса «А» - «Внуково Логистик», расположенном в 17 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Консультантом сделки выступила компания ILM.
В Москве состоялась очередная встреча клуба Ventra Lab для директоров по логистике и производству «Эффективные решения для складской и производственной логистики — оптимальные инструменты и реальные кейсы». Участники обсудили актуальные вопросы, связанные с поиском путей достижения максимальных результатов в рамках обеспечения растущих потребностей бизнеса. Ведущие эксперты отрасли поделились с гостями собственным опытом повышения эффективности процессов в складской системе и формирования подходов для решения стратегических задач.
Группа «ТЭН» планирует в 2019 году начать строительство в Екатеринбурге первого складского комплекса «Урал» для хранения, сортировки и первичной переработки плодоовощной продукции. Инвестиции превышают 2,5 млрд руб. Первая очередь проекта общей площадью в 46,5 тыс. кв. м завершится к 2020 году и обеспечит объем единовременного хранения в 31,8 тыс. т.
В ближайшие два года услуги self storage начнут предоставлять в регионах, прогнозирует директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, руководитель проекта Skladium Александр Перфильев. И тогда рост рынка станет заметен. – В настоящий момент в США около 50 000 складов формата self storage или порядка 200 млн квадратных метров. В Европе рынок начал развиваться только в 1980-х годах, и сейчас там около 10 млн квадратных метров. В России рынок self storage пока развивался в основном за счет московских и питерских проектов, – отметил эксперт.
«Бизнес-недвижимость», входящая в АФК «Система», выходит на рынок логистической недвижимости: вместе с сервисом «Кладовкин» она создает совместное предприятие для развития складов индивидуального хранения в зданиях бывших автоматических телефонных станций (АТС). О проекте «Ведомостям» рассказал гендиректор «Бизнес-недвижимости» Вячеслав Хван и подтвердил Михаил Карпушин, владелец оператора сервиса, компании «Мини склад». Контроль в совместном предприятии получит «Бизнес-недвижимость», по данным сторон.
Склады light industrial вряд ли станут приоритетным форматом для ведущих российских девелоперов, прогнозирует директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, руководитель проекта Skladium Александр Перфильев. Так как формат, подразумевающий большое количество арендаторов, более сложен с точки зрения управления. – Light industrial для девелопера можно рассматривать в качестве варианта диверсификации портфеля, – полагает эксперт. – Если же говорить о клиентах, то, безусловно, перспективным является направление внутригородских складов.
21 августа вступят в силу новые требования к складским помещениям для хранения алкогольной и спиртосодержащей продукции, утвержденные приказом Минфина №272н. На рынок данный приказ существенного влияния не окажет, полагает директор департамента складской и индустриальной недвижимости ILM, руководитель проекта Skladium.ru Александр Перфильев.
Ритейлер «Вкусвилл» договорился с PNK Group об аренде у нее 108 000 кв. м в складском комплексе «PNK парк Вешки», расположенном на Алтуфьевском шоссе, сообщили представители сторон. В 2019 г. арендатор займет здание площадью 87 000 кв. м, а к 2021 г. – оставшиеся 21 000 кв. м. Строительство объекта уже началось.