Поглощение офисных площадей за 1 кв. 2024 г.

Вследствие высокого спроса на офисную недвижимость, суммарный объем чистого поглощения по итогам 1 квартала достиг 215 тыс. кв. м, что уже составляет 45% от общего показателя за весь 2023 г. Наибольший объем чистого поглощения за первые три месяца был зафиксирован в классе А. Благодаря увеличившемуся количеству сделок и возросшей активности крупных компаний, показатель достиг 112 тыс. кв. м.

Стоит отметить, что такие высокие значения чистого поглощения, обычно не свойственные началу года, были достигнуты в результате закрытия сделок, преимущественно, начатых в прошлом году. Поэтому в последующих кварталах объемы чистого поглощения могут быть ниже. При этом сохранится большой объем сделок по покупке офисов. На текущий момент предложения по продаже отдельных офисных блоков активно пользуются спросом, как у инвесторов, так и у конечных пользователей.