Обзор рынка офисной недвижимости 1 квартал 2024

■ Объем анонсируемых проектов, ввод которых запланирован на 2024 г., составляет около 800 тыс. м². 

■ Объем чистого поглощения по итогам 1 квартала уже достиг 45% от показателя за весь 2023 г.

■ В условиях активного спроса и низких темпов нового строительства, уровень вакантных площадей уменьшился на 0,8 п.п. в среднем по рынку.

■ На фоне инфляционных процессов, а также высокого спроса и ограниченного свободного предложения, в 1 квартале средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды выросли. В объектах класса А рост составил 1,5%, в классе Б+ -5,5% и зданиях класса Б- показатель увеличился на 7,5%.